润泽物业2亿入股独角兽壹玖壹玖 壹玖壹玖定向发行润泽物业

2021-07-11 20:42

  澳门威尼斯人平台最新消息,壹玖壹玖(以下简称:1919)发布了股票定向发行说明书,拟向天津润泽物业管理有限公司定向发行股票募集资金不超过2亿元。

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  天津润泽物业管理有限公司(以下简称:润泽物业)是何来历?作为酒类流通领域独角兽的1919,为何要向其“定向增发”?

  01、融创系入股“独角兽”

  作为一家物业公司,润泽物业并不显眼。

  根据企查查工商信息显示,润泽物业注册资本仅为500万元,这样一家名不见经传的企业能让酒类流通独角兽1919“定向增发”,最根本的原因在于其背后的“金主”。

  微酒记者通过穿透股权信息后发现,润泽物业系天津卓越物业的全资子公司,而后者为北京融创控股集团有限公司持股10.39%的股东,天津卓越物业的董事长马志霞现为融创中国的执行总裁兼首席运营官,融创中国董事会主席孙宏斌担任天津卓越的董事。

  由此不难看出,润泽物业正是“融创系”。

  而融创中国的董事会主席孙宏斌,则是一名名副其实的地产大佬。

  根据百科资料显示,融创中国是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,2020年融创中国位列“中国房地产百强企业”第5位。

  02、孙宏斌的“饮酒”线路图

  实际上,孙宏斌近年来早已在酒业显山露水。

  2019年,孙宏斌旗下的融创西南集团以约152.69亿元的价格受让云南城投旗下成都环球世纪会展旅游集团有限公司(以下简称“世纪环球”)以及成都时代环球实业有限公司(以下简称“时代环球”)51%股权。

  随后,融创将其更名为“环球融创会展文旅集团”, 世纪环球原负责人邓鸿成为该集团的董事长,而孙宏斌也由此间接与邓鸿旗下的环球佳酿集团搭上了关联。

  2020年6月22日,绍兴黄酒小镇开发项目投资合作协议签约仪式举行,孙宏斌正是参加签约仪式其中一员。

  2021年5月,融创中国拟以资金100亿元入局酱酒,并于当日在仁怀签约,并提出3万吨产能规模。其中,融创中国董事会主席孙宏斌个人拟向衡昌烧坊投资10亿元,复星联合融创中国拟向1919投资15亿元。

  6月,融创中国组建了近50人的酒业团队前往邛崃环球佳酿酒业集团旗下川酒酒厂参加沟通交流会。会上,环球佳酿酒业集团营销中心总经理罗敏还专门为融创和环球佳酿集团品牌双赋能做出了版图展望及日常对接规划。

  7月,1919向融创中国旗下孙公司“定向增发”。

  从上述内容不难看出,如果说此前孙宏斌对于酒类的布局还尚在浅尝辄止的阶段,那么进入2021年孙宏斌显然明显加快了酒类产业的推进速度。

  虽然目前孙宏斌还未正式入股环球佳酿,但种种迹象表明,这将是大概率事件。

  03、从生产到流通,布一张更大网?

  从上述时间线来看,融创、环球佳酿、壹玖壹玖这三家企业目前的关联还不是特别强烈,但如果仔细梳理可以发现,这三家企业其实很早前就已经在展开合作。

  2017年4月,邓鸿从“会展大王”摇身一变为环球佳酿董事长,并携手80亿资金正式进军酒行业。

  在此后的三个月内,环球佳酿几度出手,先后重组了泸州国粹酒业、成都临邛酒业、茅台镇一九一五、衡昌烧坊等6家酒企。从四川到贵州,遍布在全国最知名的白酒产区。

  2017年,邓鸿与同在环球中心办公的酒业流通大佬——杨陵江达成了共识,并在2018年和他的1919成为了战略合作关系。

  2018年,邓鸿与融创中国董事会主席孙宏斌携手,合资成立环球融创。两人“1小时敲定153亿交易”的新闻成为当时媒体争相报道的焦点。

  随后的几年时间,随着酱酒热的兴起,依托1919渠道和环球融创旗下数十家五星级高端奢华酒店,环球佳酿旗下的衡昌烧坊异军突起,短短两年时间销售便从0做到了5亿。

  自此之后,1919、融创和环球佳酿旗下的衡昌烧坊便结下了不解之缘,以至于有环球佳酿的地方,就一定有1919的身影,而孙宏斌和杨陵江也先后多次在公开场合为衡昌烧坊站台发言。

  按照环球佳酿的规划,2021年这款高端酱酒单品售值将有望达到15亿-20亿,并力争在三年后达到60-70亿,同时以该产品为核心,促使其旗下酒业在三年内谋求IPO。

  对此,有行业专家认为,目前孙宏斌已经全面加强了与酒类板块的关联,而其强大的人脉关系,这无疑能够为即将入股的1919和衡昌烧坊提供强大的赋能。

  “考虑到1919强大的供应链整合能力,未来融创将会有大概率借此提升自身的酒类供应链销售水平,并借此促进衡昌烧坊乃至环球佳酿旗下其他品牌的销售。”该专家如是说到。

  “种种迹象表明,孙宏斌对酒业的‘觊觎’已在逐渐成为现实。”他补充到。

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